据《休斯顿纪事报》报道商业地产1260亿美元根据CoStar集团（CoStar）提供的数据，到2022年，将以低价出售。在COVID-19大流行对房地产和租赁房地产造成重创之后，这些受影响的房地产大多尚未上市，因为（a）银行对取消抵押品赎回权犹豫不决，（b）租金价格下降不够，或者（c）根据工资支票保护计划（PPP）的联邦基金使业主免于破产。预计2021年将发生变化。

陷入困境的酒店、零售、写字楼和其他房地产将在未来五年内继续扩大市场，可能到2025年销售额达到3210亿美元根据CoStar的数据，在最坏的情况下，这一总额可能会膨胀到超过6590亿美元。

房地产业的许多领域都感受到了流感的影响。在美国酒店业，上周有超过9.62亿间客房未售出，比2019年所有未售出的客房多出约46%。按平均每晚131美元计算，酒店业主在2020年的收入损失约为460亿美元。

这些金融影响只是银行和房地产行业资产更大担忧的一小部分。在未来两年内，成千上万的不良资产将开始转移和转移所有权，并将引发围绕尽职调查、资本成本和贷款人、业主和买家责任保护的讨论。

鉴于这种流行病对房地产行业的影响，问题变成了，贷款人和买家如何限制责任并确保保护？对环境问题和建筑条件进行尽职调查是开始潜在限制与房地产交易流程相关的负债的最佳方式，尤其是当您知道不良资产的权益值得承担合同风险时。

雷竞技好Newbee赞助商Braun Intertec Corporation长期以来一直为贷款人和买家提供第一阶段环境现场评估（ESA），以帮助限制与物业相关的环境责任和未知因素，并提供物业状况评估（PCA），以帮助量化可能已发生的不良建筑物和资产的未知因素空置和闲置了一段时间。此外，布劳恩国际贸易公司可以帮助提供业务风险报告和业务连续性规划，在需要的情况下收购不良商业物业。